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  招標資訊
 招標設定地上權資訊 -- 北區分署
  招標公告
•財政部國有財產署北區分署108年度招標第2批設定地上權
•公告日期:108-08-26
•開標日期:108-10-28
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標號
土地標示
面積(平方公尺)
使用分區或使用編定
(僅供參考)
權利金底價(元)
保證金金額(元)
位置圖及照片
備註
是否停標
 1
 臺北市大安區學府段三小段119地號
 457.00
 第三種住宅區
 130,988,265  13,099,000  1.地上現況為圍牆、公園(部分上方有保護樹木、種菜),按現狀點交,由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
2.地上部分樹木係屬「臺北市樹木保護自治條例」所規定受保護者,應依該條例規定辦理。
3.本案地上權存續期間為70年。
4.本案地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2)按當期土地申報地價1﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
4. 基地地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1) 按得標人簽訂契約當期土地申報地價3%計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2) 按當期土地申報地價1%計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
5. 本案地上私有建物不得作住宅使用。
6. 本案標的之轉讓,以地上權全部、地上權連同地上私有建物全部讓與單一第三人為限,不得一部轉讓。
7. 土地係屬「行政院國家發展基金」財產,其權利金及月地租應外加繳納營業稅。
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 否
 2
 臺北市中正區成功段一小段125地號
 392
 第三種商業區
 515,176,694  51,518,000  1.地上現況為人行道、圍籬內水泥地、磚石塊地,按現狀點交,由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
2.本案地上權存續期間為70年。
3.本案地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2)按當期土地申報地價1﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
4.本案國有土地細部計畫書訂有「華山地區都市設計管制要點」,申請建照時,須經臺北市都市設計暨土地開發許可審議委員會之審查通過。
5.本案國有土地南側130、126-1地號土地為臺北市政府文化局105年12月30日公告登錄「紹興北街31巷53號(糧食局倉庫)」歷史建築之座落範圍。
6.本案土地屬「交通部臺灣鐵路管理局基金」財產,得標人應繳納營業稅。
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 否
 臺北市中正區成功段一小段129地號
 346
 第三種商業區
 3
 臺北市大安區仁愛段五小段197地號
 1160
 第四種住宅區
 433,794,760  43,380,000  1.地上現況為圍籬、雜草地(部分為柏油地、水泥地)、道路、通道(部分上方鋪設磁磚),按現狀點交,由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
2.本案地上權存續期間為70年。
3.本案地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2)按當期土地申報地價1﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
4.毗鄰北側同小段181地號等私有土地倘涉及畸零地�"ヾA由得標人依臺北市畸零地使用規則等相關規定處理。
5.因基地排水、清淤問題,本案國有土地東側圍籬外通道,現有基地北側私有房屋住戶通行。於得標之地上權人後續依法完成國有土地內基地排水設施後,地上權人無繼續保留通道之義務。
6.本案土地係屬「國軍營舍及設施改建基金」財產。
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 否
 4
 臺北市北投區新民段一小段185地號
 970
 特定休閒旅館住宅專用區
 313,012,934  31,302,000  1.地上現況為圍牆內水泥地、泥土地(地上有大樹2棵)、雜草林、圍牆外水泥地及附近道路,按現狀點交,由得標人自理,本分署不負瑕疵擔保及債務不履行責任。
2.本案地上權存續期間為70年。
3.本案地上權標的之月地租按下列加總計收:
(1)按得標人簽訂本契約當期土地申報地價2.5﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,不隨同調整。
(2)按當期土地申報地價1﹪計算年地租後,再以其十二分之一計算(四捨五入)。申報地價調整時,應於申報地價調整之日起隨同調整。
4.地上樹木倘屬「臺北市樹木保護自治條例」所規定受保護者,應依該條例規定辦理。
5.毗鄰同小段184-3、358、359及360-1地號4筆私有、臺北市有土地為畸零地,由得標人依臺北市畸零地使用規則等相關規定處理。
6.依臺北市政府88年11月10日公告本案細部計畫書土地使用分配管制規定,附條件允許作一般旅館業使用。惟限於整幢建築物使用,且須依照臺北市旅館業管理規則相關規定辦理,並經主管機關同意。及依臺北市土地使用分區附條件允許使用核准標準之規定,應辦理社區參與。
7.計畫區內建築物新建和改建應送臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議。其餘請自行參閱本案都市計畫書相關規定。
8.本案溫泉用水已於96年辦理廢錶(門牌:北投區新民路67號),有關溫泉設置相關事宜須視「臺北自來水事業處」日後公告開放情形另行申請。
9.185、355、356地號3筆土地係屬「國軍營舍及設施改建基金」財產。
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 否
 臺北市北投區新民段一小段186-1地號
 32
 特定休閒旅館住宅專用區
 臺北市北投區新民段一小段186-2地號
 3
 特定休閒旅館住宅專用區
 臺北市北投區新民段一小段355地號
 772
 特定休閒旅館住宅專用區
 臺北市北投區新民段一小段356地號
 851
 特定休閒旅館住宅專用區
備註:如對開標資訊尚有疑問,請電洽:1783 陳股長
公告內容以門首公告為準