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常見問答集
  問︰ Q:國有土地承租人死亡,其繼承人如何辦理換約續租?
答︰
租賃關係存續期間,繼承人應於繼承開始之日起6個月內(不可歸責於繼承人或經各主管機關核准者,得申請展期)填具申請書,並檢附下列文件向出租機關申請辦理繼承換約:
(1)原租約(遺失者,附租約遺失切結書)。
(2)載有被繼承人死亡記事之戶籍證明文件影本。
(3)繼承人現在之戶籍證明文件影本。
(4)繼承系統表(應加註如有遺漏或錯誤,致他人受損害者,申請人願負法律責任字樣,並簽名或蓋章)。
(5)繼承人有拋棄繼承者,須附法院核備公函。被繼承人於民國74年6月5日以前死亡者,應附繼承權拋棄書及拋棄人印鑑證明。
(6)分割遺產者,須附蓋有印鑑章之分割協議書及印鑑證明。
(7)如繼承人為2人以上共同繼承,因故無法全體會同申請繼承換約者,得視申請類別由部分繼承人為代表,依國有非公用不動產租賃作業程序第33點第5項規定方式辦理,以全體繼承人名義申請繼承換約續租。
(8)現使用人切結書(基地、農作地、畜牧地、養殖地、養地或造林地租約者)。
(9)承租土地未逾山坡地保育利用條例第20條規定面積上限切結書(農作地、畜牧地、養殖地、養地或造林地租約者)。
(10)以林業經營方式造林使用切結書(造林地租約者)。
第(4)、(5)、(6)項文件,如屬租賃基地,地上已登記之房屋辦竣建物繼承登記者,得免檢附。